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不動産証券化マスター 過去問最短攻略テキスト

Exam Date: 2026.11.14

2026年度修了試験

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Home/科目 105

不動産ファイナンスの基礎

重要度の高い章から優先的に学習しましょう。セルの色が濃いほど、頻出です。

カリキュラム & 出題頻度

22 CHAPTERS
章タイトル状態重要度出題数引っかけ202520242023202220212019
第Ⅰ部 不動産ファイナンスの基礎1章
第1章 不動産ファイナンスの基礎—132311----
第Ⅱ部 ストラクチャードファイナンスの基礎5章
第1章 ストラクチャードファイナンス概論—7121-----
第2章 証券化のストラクチャー—203621----
第3章 証券化商品のリスクと信用補完
—1322-2----
第4章 証券化市場の概観
—7121-----
第5章 ストラクチャードファイナンスの今後(準備中)
————------
第Ⅲ部 REITの資金調達4章
第1章 J-REITの資金調達の概観・
—203312----
第2章 デットファイナンスによる資金調達①: 借入れの実務
—7111-----
第3章 デットファイナンスによる資金調達②:投資法人債の起債実務
—711-1----
第4章 エクイティファイナンスによる資金調達: 公募増資による新投資口の発行実務
—132211----
第IV部 エクイティの投資分析5章
第1章 エクイティ投資の意義
—406311121-
第2章 エクイティ投資分析の流れ
—27421111--
第3章 J-REIT 市場でのエクイティ投資分析・
—2034--1-11
第4章 J-REIT 市場分析及び個別銘柄分析
—711-----1
第5章 J-REITにとってのESG
—27421111--
第V部 デット及びエクイティ評価の基礎3章
第1章 企業信用リスクの評価
—20351--11-
第2章 最適資本構成とMM理論
—2034-11--1
第3章 投資インデックス
—4063111111
第VI部 投資分析の基礎理論4章
第1章 効用関数とリスク・リターン
—203221----
第2章 最適ポートフォリオ
—73115122222
第3章 資本資産評価モデル
—4063111111
第4章 金利と債券価格
—93143332222